Сначала нужно определиться с площадью необходимого вам участка. Участок следует выбирать исходя из площади вашего дома, который вы хотите построить. Он не должен быть ни большим, ни маленьким, пропорция, которую необходимо соблюдать составляет один к десяти. Например, если дом площадью 200 квадратных метров, участок должен быть площадью 20 соток. Конечно, никто не заставляет вас четко следовать этим пропорциям, но если она будет сильно нарушена, ликвидность вашей недвижимости упадет.

При выборе участка для вашего загородного дома следует обратить внимание на живописные окрестности, удаленность участка от соседних домов, экологическую обстановку в этом районе, наличие централизованного вывоза мусора, муниципального обслуживания дорог, доступностью больницы.

Свободные участки под индивидуально-жилищное строительство стоят дорого. Если участок очень дешевый, значит он отягчен какими-либо проблемами — это стоит учесть. Одной из таких проблем может являться процедура межевания. Если она не пройдена, границы вашего участка могут быть оспорены. Лучше, чтобы межевое дело было сделано за счет продавца.

Перед приобретением не поленитесь обратиться в орган местного самоуправления с просьбой предоставить вам информацию о предлагаемом земельном участке. Кроме того, пообщайтесь с соседями по поводу развития этого района в целом и общей обстановки.

Нужно узнать как обстоит дело с водоснабжением участка. Подача воды может осуществляться от городского водопровода, кооперативной артезианской скважины или индивидуального источника ( собственного колодца, скважины ). Многие участки имеют большую глубину залегания воды. В таких случаях приходиться бурить скважины 60-100 метров, чтобы добраться до воды. Это дорого стоит. Если рядом у соседей есть такие пробуренные скважины, попробуйте эту воду на вкус. Кроме того, вода может содержать в себе много железа. Такую воду нельзя использовать в пищу. Как правило, в скважинах более 20 метров, вода чистая и вкусная. Но, повторюсь, это стоит гораздо дороже.

Узнайте об уровне грунтовых вод на участке. Участок может затапливаться в период паводков. Пробурите ручным буром несколько скважин. Если через час появится вода, значит уровень грунтовых вод очень высок. На таких участках придется забыть о подвале или подземном гараже.

Также следует узнать о возможностях по части канализации. Если есть коммунальные канализационные сети, то вам останется получить разрешение на сброс стоков. Ели нет, надо задуматься о локальной сети ( установке септика ).

Следует узнать как обстоит дело с электроснабжением местности. Норма потребления коттеджа площадью 200-300 квадратных метров составляет 20-30 киловатт. Однако, на один дом выделяется 9,6 киловатт, а то и меньше. Вот почему некоторым домовладельцам приходиться устанавливать собственную подстанцию. Можно добиться дополнительной мощности у администрации. Тогда можно будет устроить в своем доме электрическую систему отопления.
Идеальным участком является возможность подключения к районному газоснабжению.
Постарайтесь учесть все пункты.

На протяжении всей истории человечества, самым важным элементом благополучия был домашний очаг. Домашний очаг — это тепло, это приготовление пищи, это теплый свет родного дома. Такими были, работающие на дровах и угле, домашние печь камин.
Технологический прогресс кардинально изменил вид очага, но тяга к нему, как к домашнему теплу, осталась у многих. Часто хочется, вернувшись домой после работы, согреться у мирно горящего огня, расслабиться, наблюдая за плавными движениями пламени.

Однако сложность установки и обслуживания камина в городской квартире вынуждает многих отказаться от его использования. Но те же современные технологии позволяют сегодня эту проблему решить. Рынок предлагает разнообразные типы каминов, которые можно устанавливать даже в городской квартире, не заботясь о дымоходах, дровах и т.д.
К таким каминам относятся газовые и электрические камины. Они удобны в эксплуатации, не требуют усилий по их разжиганию, безопасны и не оставляют следов копоти на стенах. Зато так же, как настоящие камины на дровах, могут обогреть и создать вид настоящего каминного очага в квартире.


( Читать дальше )

Планшетные ПК, Tablet PC – молодой рынок. Безусловный лидер на нем – Apple со своим ПК iPad. 95% проданных в мире планшетов – iPad. Причем лидерство достигнуто всего лишь благодаря тому, что этот планшетный компьютер появился перед покупателем ровно тогда, когда стал нужен, «клиент созрел». Никаких прорывных технических решений Apple не предложила: сенсорный дисплей, поворачивающийся экран — все это уже опробовано. Многие ведущие производители ПК в той или иной форме пытались продавать свои планшеты, но, как оказалось, рановато.

Необходимость в планшетном ПК современный потребитель почувствовал тогда, когда, пользуясь смартфоном, понял преимущества миникомпьютера: постоянно под рукой, в том числе на ходу, в машине, на природе. WiFi победоносно шагает по планете, для выхода в Интернет не нужна розетка, нужно компактное устройство для приема, т.е. планшет. Планшетный ПК – прекрасная «читалка» для книг: скачал – читай, просто, быстро, удобно.

Преимущество планшета перед смартфоном – величина экрана, позволяет работать, в том числе с электронными таблицами. Преимущества перед нетбуком – отсутствие мыши и клавиатуры, позволяет работать даже стоя. Планшетный ПК – удачный компромисс между компактностью и удобством применения.


( Читать дальше )

Оценим главные критерии выбора пластиковых окон. Специалисты рекомендуют, какие вопросы лучше задать, оценивая конструкцию окон. Какой срок эксплуатации профиля? Есть ли гигиенический сертификат?

Очевидно, цена всегда будет влиять на выбор товара. Но она, в действительности, напрямую зависит от набора особенностей конкретного товара. Исходя из этого, прежде чем оплатить товар, стоит выяснить, за что платим. Особенно если купленный товар будет работать долго, как, например, пластиковое окно. Но, когда продавец готов выслушать наши вопросы, многие почему-то теряются. Предлагаем необходимые «вопросы покупателя». Они помогут вам сделать правильный выбор.

Пластиковые окна.

В последнее время они получили большое распространение. Но и сейчас многие не знают главных критериев выбора пластиковых окон. Специалисты рекомендуют, какие вопросы лучше задать, оценивая конструкцию окон.

Какой срок эксплуатации профиля? Есть ли гигиенический сертификат?
Профиль – главный элемент пластикового окна, так как от его качества зависит, долго ли прослужит ПВХ-окно. Необходимо выяснить, какой гарантийный срок работы устанавливает производитель окна. Экологическая безопасность профиля подтверждается гигиеническим сертификатом.


( Читать дальше )

На сегодняшний день основная часть сделок купли-продажи на рынке российской недвижимости происходит на вторичном рынке жилья. Многие жители нашей страны, предпочитают приобретать квартиры в домах, которые были построены еще в советские времена. Как считают многие, так надежнее. Но и здесь можно попасть впросак, и остаться без средств, вложенных в приобретение недвижимости, и без нового жилья.

Мошенники и аферисты не дремлют, поэтому при покупке квартиры следует внимательно проверять не только документы человека, продающего квартиру, но и постараться собрать максимум информации о недвижимости, которую собираетесь приобрести в собственность. Для сбора информации желательно посетить соответствующие организации, где процесс выдачи выписок и справок считается вполне обычным явлением, поставленным на поток. Да, безусловно, на все это нужно время, ведь очереди никто не отменял. Чтобы сохранить свои нервы, а также свое время лучше, конечно, обратиться к специалистам агентства недвижимости, которые за короткий промежуток времени проверят не только «чистоту» квартиры, но и имеет ли право человек, представившийся продавцом недвижимости, распоряжаться этой самой недвижимостью.


( Читать дальше )

Смартфоны с каждым днём пользуются всё большей популярностью. По статистическим данным в этом году количество проданных моделей «умных телефонов» (так переводится это слово с английского) превысило число продаж даже карманных компьютеров, хотя промышленный выпуск смартфонов начался всего около пятнадцати лет назад – с 1994 года. Если такая тенденция продолжится, то с течением времени сотовые телефоны станут ненужными.

Так что же представляет собой смартфон? С одной стороны, это мобильный телефон, однако функциональные возможности его значительно расширены. Смартфон обеспечен операционной системой (Symbian, Windows mobile, BlackBerry, Android и т.д.), которая позволяет установить различные программы, например, Microsoft Outlook, Internet Explorer, Windows Media Player. С другой стороны, смартфон — маленький портативный компьютер, с помощью которого можно общаться посредством звонков. Важной особенностью смартфонов является способность одновременного запуска двух и более программ, причем количество кнопок от этого не увеличивается. Однако не следует принимать за смартфон коммуникаторы, основной функцией которых является коммуникация через тексты или графику и только в последнюю очередь – при помощи голосовых сообщений. К тому же смартфоны не имеют сенсорного экрана и полноценной клавиатуры (ни физической, ни виртуальной), что характерно для коммуникаторов.


( Читать дальше )